יזמות והשקעות נדל"ן למעצבי פנים: כשעיצוב וביזנס נפגשים
תחום ההשקעות והיזמות בנדל"ן בישראל נמצא בתנופה כבר שנים רבות – אך עד כמה מעצבים ומעצבות לעתיד מכירים את העולם הזה, שכה משפיע על העשייה המקצועית שלהם?
בקורס "יזמות והשקעות נדל"ן למעצבי פנים", הנלמד כחלק ממסלול התואר הראשון בעיצוב פנים, מקבלים הסטודנטים והסטודנטיות הזדמנות להעמיק בזווית העסקית של התחום שבו הם עומדים לפעול. הקורס מועבר על ידי אביעד בוחבוט, יזם נדל"ן מנוסה, ומטרתו להעניק הבנה פרקטית של הקשרים שבין עיצוב, יזמות, תקציב, תשואה כלכלית ועוד.
"מעצבים ומעצבות שסיימו את התואר ויוצאים לשוק העבודה, מוצאים את עצמם מהר מאוד לא רק עוסקים בעיצוב אלא גם מתווכים בין היזם ללקוח – בין אם מדובר בלקוח עסקי או אדם פרטי. לכן, הם נדרשים לא 'רק' להיות מעצבים מוכשרים אלא גם לדעת לחשוב יזמית וכלכלית", אומר בוחבוט.
בקורס, שהינו קורס בחירה סמסטריאלי, מעמיקים בעקרונות של תמחור פרויקטים, ניתוחים כלכליים בסיסיים, חישובי תשואות, קריאת חוזים, השוואות בין הצעות קבלנים, הבנה של השפעת שיפוץ על ערך הנכס, עבודה מול תקציבים מוגבלים, מימון בנקאי, ריביות, משכנתאות ועוד.
"מעצב או מעצבת שמבינים את הצד היזמי-פיננסי, יודעים להציע פתרונות מדויקים יותר ללקוחות שלהם – כאלה שלא רק נראים טוב, אלא גם עובדים טוב בשטח".
הקורס הוא קורס בחירה סמסטריאלי, שכולל שילוב של תיאוריה ויישום מעשי. הקורס כולל פרויקט גמר שבו הסטודנטים והסטודנטיות מתבקשות לבצע ניתוח יזמי מקיף – לדוגמה: רכישת חנות להשקעה, שיפוץ, תמחור, עלויות מימון, השכרה, תזרים והחזר השקעה.
"הקורס מתאים לכל מי שמבין שעיצוב פנים הוא לא רק סגנון – אלא גם תהליך שנוגע בכסף. זהו קורס שנותן יתרון תחרותי אמיתי ומכין את הסטודנטים והסטודנטיות לעבודה בשטח", מסכם בוחבוט.